Maison

Description

Située dans le quartier prisé de l'aiguillon, à deux pas du port et de la plage, cette villa pensée pour la vie de famille saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes et ses matériaux de qualité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec hammam et d'un wc indépendant. A l'étage, vous disposerez de trois autres suites et d'un second wc indépendant. A l'extérieur, une grande terrasse bois avec piscine et coin salon d'été vous permettront de partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le bien est complété par deux places de parking avec chargeur pour voiture électrique. Maison de 2020 sous garantie décénale ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume VAUTIER Honoraires : 3,65 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 960 000 € Prix de vente 995 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume VAUTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BORDEAUX sous le numéro RSAC N° 852 654 318 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40325) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 995 000 € Honoraires : 3,65 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 960 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : A GES : A Numéro de mandat : 40325 Plus d'information : - Piscine Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, plage, gare, port