Centre ville de Valence. Agréable studio meublé de 17,87 m2 habitable au 6ème étage avec ascenseur.

Description

L'office notarial MONTBARBON, DUNAND, PARICAUD, DENOITS, SARL, SCP vous propose : Studio à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 20 Rue Baudin 26000 VALENCE - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Idéal investisseur. Centre ville de Valence. Agréable studio étudiant meublé de 17,87 m2 habitable au 6ème étage avec ascenseur. Il est situé dans la résidence Kandinsky, Rue Baudin, à proximité immédiate des facultés, (droit, sciences économiques), le pôle universitaire de Latour-Maubourg, et de la ligne bus. Dans un rayon de 150 m, il y a les cinémas, des commerces et des lieux de loisirs de la ville. Le loyer annuel est de 2 977 € HT (revalorisé le 1er juillet de chaque année) et il est sécurisé par BNP PARIBAS IMMOBILIER qui détient le bail commercial. Les charges de copropriétés sont de 687 € par an. La résidence est équipée d'une salle de sport, d'une buanderie et d'un salon commun. Chauffage individuel électrique avec cumulus électrique. Parties communes refaite en 2025. Rentabilité possible à partir de 5.20 % - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Mercredi 16 septembre de 15 à 18 h sur RDV Mercredi 23 septembre de 15 à 18 h sur RDV Vendredi 25 septembre de 15 à 18 h sur RDV Contact : +33670790128 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 34 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - Réception des offres du 01/10/2026 à 14:00 au 02/10/2026 à 14:00 sur le site Immo-interactif®. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude MONTBARBON, DUNAND, PARICAUD, DENOITS, SARL - Notaires à Valence - N° SIRET : 8525 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire. Référence : VNI STUDIO VALENCE