Maison 4 pièces 87 m² – Reffannes

Description

À vendre dans le bourg de Reffannes, maison de 87,49 m² habitables avec 3 chambres, sous-sol et terrain clos de 631 m². Au premier étage, la maison propose une organisation fonctionnelle avec un couloir desservant l'ensemble des pièces : une cuisine aménagée, une pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Le sous-sol complète le bien avec un dégagement desservant un garage, une pièce annexe et une chaufferie. Un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou différents projets selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 631 m², offrant un espace extérieur à aménager et à personnaliser. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble selon vos envies. Les points forts : 3 chambres Sous-sol avec garage et pièces annexes Terrain clos de 631 m² Maison située dans le bourg de Reffannes Cuisine aménagée Une maison offrant de beaux espaces annexes et un terrain agréable, à découvrir pour un projet de résidence principale ou un investissement. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Moëtte Immobilier : Thomas Gautret-Daniault Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902 561 349 NIORT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 174