Maison avec 3 chambres et 2 SDE. Grand séjour lumineux . Terrasse et jardin. 5km de Jarnac & 10km de Cognac.

Description

Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 5 km du centre de la belle ville de Jarnac, 6 km du golf et 10 km du centre de Cognac. En bon état, elle fait partie d?un petit ensemble de 3 maisons rénovées il y a environ 10 ans, avec entrée commune sécurisée. Les portes-fenêtres du rez-de-chaussée s?ouvrent sur les terrasses avant et arrière. Vous trouverez un vaste espace de vie ouvert avec cuisine aménagée de 57m2 , poêle à bois et coin bureau, ainsi qu?un WC et une buanderie. À l?étage : 3 grandes chambres, dont une avec salle d?eau privative, une grande salle de bains familiale et un espace bureau/petite chambre. Deux chambres disposent de balcons Juliette. À l?arrière, une terrasse en bois et un jardin facile d?entretien. Double vitrage de qualité, adoucisseur d?eau, chauffage central au gaz de ville et tout-à-l?égout. Angoulême et sa gare TGV à 35 km, la côte à 75 km. Posez vos valises et profitez ! La maison en détail Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 57 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée, poêle à bois et quatre portes-fenêtres ouvrant sur les terrasses avant et arrière. Un bureau de 22 m² avec un grand espace cellier/rangement équipé d?un adoucisseur d?eau. WC et buanderie complètent ce niveau. Bel escalier en chêne menant à l?étage où se trouvent : Chambre 1 : 18 m², avec salle d?eau privative de 5 m² et balcon donnant sur le jardin arrière. Chambre 2 : 13 m² Chambre 3 : 12 m² Bureau : 8 m² Salle de bains familiale de 6 m² avec baignoire. À l?extérieur, la maison bénéficie d?une terrasse à l?avant, ainsi que d?une terrasse et d?un jardin facile d?entretien à l?arrière. Exterieur : WC et Buanderie . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr