Royan - Appartement T4 d'exception en dernier étage Vue....

Description

Royan - Appartement T4 d'exception en dernier étage Vue mer panoramique & Grande Conche à pied. Laissez-vous séduire par cet appartement 4 pièces de 80 m², niché au dernier étage d'une résidence prisée, offrant une vue mer imprenable et un accès immédiat à la plage de La Grande Conche. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, ce bien rare se compose de : Un séjour lumineux ouvrant directement sur une terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil et des repas en extérieur. Une cuisine fonctionnelle, 3 chambres et un dressing. Une salle de bains et un WC indépendant. Un garage privé fermé vient compléter ce bien un atout indispensable et précieux sur le secteur de la Grande Conche. Prix : 628500.0 euros, Net vendeur : 605000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 3.89 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 39 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2244.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120.0 € et 2930.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 79 Précision localisation : 2