Tours Quai Paul-Bert – Maison 3 chambres avec jardin privatif

Description

Richard BERNARDEAU by BSK Immobilier À Tours, à proximité du quai Paul-Bert et à seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez cette maison à la distribution originale et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, ainsi que d'une grande chambre disposant de sa propre salle d'eau. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un second espace salon donne directement accès à un jardin privatif, un véritable atout en coeur de ville. Vous trouverez également deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Cette maison offre ainsi trois chambres, deux salles d'eau, deux espaces de vie et un jardin privatif, dans un secteur recherché à proximité du quai Paul-Bert, des commerces, des transports et du centre de Tours. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Cette annonce référence 345154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD BERNARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024 CLASSE ÉNERGIE : C (161 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 523 € et 2 061 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : RICHARD BERNARDEAU