Appartement duplex 4 pièces de 90 m²

Description

Appartement 4 pièces 90m² 219 000euros Ce bel appartement 4 pièces de 90 m² situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans la ville de Neuilly-sur-Marne Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (four, micro-ondes, plaque d'induction) offrant un espace convivial de plus de 20 m² prolongé par un balcon de 9m² idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de : * Une chambre de 12 m² * Une seconde chambre de 10 m² avec balcon *Une troisième chambre de 11 m2 * Une salle de bains de 8 m² * Un WC indépendant Les plus du bien : ? Ascenseur ? 2 balcon de 9m² ? Possibilité de louer un parking privative sécurisée pour une voiture de collection ? Chauffage collective gaz ? Résidence sécurisée ? Aucun gros travaux à prévoir ? Ravalement réalisé en juillet 2024 Emplacement privilégié : * Arrêt de bus Île de France au pied de la résidence (lignes 303, 203, 214) * Commerces à proximité immédiate : Super U, pharmacie, La Poste... * École maternelle à 2 minutes à pied * École élémentaire à 2 minutes à pied * Gare RER A Neuilly Plaisance accessible rapidement Informations complémentaires : Charges de copropriété : 415 euros (eau froide, charges générales et fonds travaux ALUR inclus) Taxe foncière : 1 650 euros Le logement est actuellement occupé et sera libre d'occupation à compter de fin octobre 2026, offrant ainsi une parfaite visibilité pour préparer votre projetimmobilier. Prix de vente : 219 000 euros Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite. Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2026