Vente Appartement 4 pièces

Description

iad France - Tony Da Costa Vilas Boas vous propose: ROISSY-EN-BRIE - EXCLUSIVITÉ - BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES RÉNOVÉ D'ENVIRON 85 M² EN REZ-DE-CHAUSSÉE - 3 CHAMBRES - 2 BALCONS - 1 PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL + 1 PLACE EN EXTÉRIEUR - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - À 5 MINUTES À PIED DE LA GARE Dans une résidence sécurisée, découvrez ce BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES RÉNOVÉ D'ENVIRON 85 M², idéalement situé à seulement 5 MINUTES À PIED DE LA GARE, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Dès l'entrée, vous apprécierez SES BEAUX VOLUMES, SA LUMINOSITÉ ET SON AGENCEMENT FONCTIONNEL, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Il comprend : UNE ENTRÉE AVEC RANGEMENTS - UN VASTE SÉJOUR LUMINEUX OUVRANT SUR UN BALCON - UNE CUISINE OUVERTE, AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE - UN CELLIER - 2 CHAMBRES DONT UNE AVEC ACCÈS À UN SECOND BALCON - UNE SALLE DE BAINS AVEC PLACARD - UN WC INDÉPENDANT - UN BUREAU POUVANT FAIRE OFFICE DE 3ÈME CHAMBRE - UN DÉGAGEMENT AVEC PLACARDS. PRESTATIONS : RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC INTERPHONE - FENÊTRES DOUBLE VITRAGE AVEC VOLET ROULANTS - 1 PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL - 1 PLACE DE STATIONNEMENT EXTÉRIEURE. CHARGES COMPRENANT : CHAUFFAGE - EAU FROIDE - EAU CHAUDE - ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES. LES + : APPARTEMENT RÉNOVÉ - DOUBLE BALCON - BEAUX VOLUMES - SÉJOUR LUMINEUX - CUISINE OUVERTE - 3 CHAMBRES POSSIBLES - GARE ACCESSIBLE À PIED - DOUBLE STATIONNEMENT. UN APPARTEMENT FONCTIONNEL, LUMINEUX ET AGRÉABLE À VIVRE, IDÉALEMENT SITUÉ POUR PROFITER DE TOUTES LES COMMODITÉS À PIED. À VISITER SANS TARDER !! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269.33€ par mois (soit 3232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Da Costa Vilas Boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 85 - Surface totale : 85 - Nbre. d'étages : 4 - Ascenseur - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 1 - Nb. Parking : 1 - Gardien