Voiron : T1 meublé de 34 m² loué à un gestionnaire de résidence seniors - 5 968 /an de loyer - 6,6 % brut

Description

Un investissement sans gestion locative, dans une résidence services seniors exploitée par Aquarelia. Rue Arago à Voiron, ce T1 de 34 m² avec parking couvert est loué dans le cadre d'un bail commercial à Aquarelia Gestion, gestionnaire spécialisé dans les résidences services seniors depuis 1993. L'investissement en chiffres Prix de vente : 90 000 euros honoraires inclus à charge de l'acquéreur] Loyer : 1 492 euros par trimestre, soit 5 968 euros par an Rendement brut : 6,6 % Bail commercial de 9 ans à effet de mars 2020, Régime fiscal : LMNP Pourquoi ce bien Aucun contact avec des locataires : le gestionnaire s'occupe de l'exploitation, de l'occupation et de l'entretien. Loyers versés chaque trimestre par le gestionnaire. Un logement meublé de 34 m² avec une grande pièce de vie, une salle de bains avec WC et de nombreux rangements. Un parking couvert inclus, rare dans ce type de produit. Une résidence bien entretenue, dans une ville dynamique de l'Isère. Bail et perspectives : le bail court jusqu'en mars 2029. Dossier complet disponible sur demande : bail, loyers perçus, taxe foncière, charges, comptes du gestionnaire. Contactez-moi dès aujourd'hui au 06/62/06/07/82 pour organiser une visite. Bruno THIEBAUT Agence l'ADRESSE de GRENOBLE Copropriété de 179 lots - dont 89 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Bruno THIEBAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942226531 - GRENOBLE. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 27 Surface terrain : 4 Année de construction : 2010 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Ascenceur : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : BT2259