Appartement type studio Avignon 1 pièce 21 m2 proche des remparts

Description

L'Adresse Immobilier Avignon vous présente en EXCLUSIVITÉ à Avignon ce studio d'environ 21 m², situé au sein d'une résidence sécurisée, à 100m du tramway et des remparts d'Avignon. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 14 m², particulièrement lumineuse grâce à ses deux fenêtres, sans vis à vis, équipée d'un placard intégré et de volets roulants manuels. Dès l'entrée, vous découvrirez une kitchenette fonctionnelle entièrement encastrée, parfaitement optimisée. Une salle d'eau avec douche et WC complète ce bien. La résidence propose des prestations appréciables telles qu'un service de conciergerie et une laverie automatique. Actuellement loué en bail étudiant 410 euros/mois, consommation d'eau comprise jusqu'au mois de juin. La location courte durée est autorisée par le règlement de copropriété. Le bien est actuellement loué 85 euros par nuit COMPLET à 100% pendant le Festival d'Avignon, offrant un excellent potentiel de rentabilité saisonnière. Ce studio constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre, un logement étudiant ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. VENTES - LOCATIONS - GESTION - ESTIMATIONS OFFERTES - L'ADRESSE IMMOBILIER AVIGNON - 64, rue Joseph Vernet - 84000 AVIGNON - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 18h le Samedi sur rendez-vous Tél: / Mail: Copropriété de 108 lots - dont 91 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros. Yoann LE COUSTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Etat général : Bon Etat Surface séjour : 14 Année de construction : 1994 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Cuisine : Kitchenet Ascenceur : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 318