T3 69,35 m² - DPE : C - Faibles charges + Cave - St NAZAIRE

Description

Appartement situé dans la partie basse de l'Avenue des Sports, à proximité immédiate de Super U et pharmacie. Proche écoles, lycées, des services et transports. Agréable T3 traversant de 69,35 m2 (Carrez) situé au Rez de Chaussée. DPE : C, GES : B. Il comprend : Hall d'entrée avec rangement, grande cuisine indépendante de 12 m2 aménagée et équipée, salon-séjour orienté Sud, 2 chambres avec placards intégrés, salle d'eau meublée, WC séparé avec lave-mains. Une cave privative de 14,75 m² en sous-sol, accessible directement depuis l'appartement, complète le logement et offre un espace très pratique pour le rangement. Lumineux, en bon état et habitable de suite, a été régulièrement rénové, baies double vitrage, menuiseries de qualité, volets, faux-plafond thermique et acoustique, chauffage électrique individuel. VMC et hotte de cuisine neuves. Copropriété conviviale de 4 appartements (1 par niveau), avec une cour commune fermée avec espace de verdure et un parking avec des places de stationnement collectives (sans emplacement privatif attribué) réservés aux copropriétaires. A propos de la Copropriété : Pas de procédure en cours. Couverture refaite en 2017. Charges prévisionnelles annuelles du lot = 600 €, soit 50 € par mois Nombre de lots : 11 dont 4 d'habitation. Pour plus d'informations et pour organiser une visite prendre contact. Vente directe par le propriétaire.