Bretteville-sur-Laize, maison d'environ 120m²

Description

Votre agence Laforêt Cagny vous propose cette belle maison contemporaine construite en 2022, idéalement située sur l'axe Caen-Falaise, à seulement 15 minutes de Caen. Développant environ 120 m² habitables, cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations modernes, parfaitement adaptés à une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 39 m², lumineuse et conviviale, intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d'eau privative, offrant le confort appréciable d'une vie de plain-pied. A l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres aux volumes généreux. La suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau et d'un accès direct à une terrasse. Une salle de bains familiale, équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une vasque et d'un WC, complète ce niveau. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, agrémenté d'une terrasse exposée plein sud. Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble. Construite en 2022 et classée B au DPE, cette maison conjugue confort moderne, performance énergétique et fonctionnalité. Un emplacement pratique aux portes de Caen, des prestations récentes et une organisation idéale pour toute la famille : une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez votre agence Laforêt Cagny pour organiser une visite (2.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Bon Etat Surface séjour : 24 Surface terrain : 288 Surface terrasse : 15 Année de construction : 2022 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur Chauffage (mode) : Mixte Fenêtre : Mixte Alu - PVC Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 303