À LOUER : Découvrez cet appartement T1 idéalement situé ....

Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T1 idéalement situé à Laon Plateau, dans le code postal 02000. Avec une superficie de 31 m², cet espace de vie est parfait pour les étudiants, les jeunes professionnels ou toute personne en quête d'un cocon confortable. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, offrant une tranquillité appréciable. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la montée des escaliers vous permettra de garder la forme tout en profitant d'une vue agréable depuis votre fenêtre. La pièce principale est lumineuse et accueillante, prête à accueillir votre touche personnelle. Grâce au mur de séparation, vous pourrez vous aménagez un soin salon ainsi qu'un coin nuit pouvant accueillir facilement votre lit double. La cuisine, aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson et frigo top), est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous y trouverez tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas. La salle d'eau fonctionnelle, est équipée d'une douche, vous garantissant un confort optimal. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, vous assurera une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Le chauffage et l'eau froide sont inclus dans les charges! Cet appartement est situé dans un quartier calme, loin de l'agitation, tout en restant proche des commodités essentielles, avec stationnement facile. Profitez de la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien !. Loyer de 427,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 445,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 350,76 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 95,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 684 et 926 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.