Venez découvrir ce beau T3 situé à proximité du Parc Hau....

Description

Venez découvrir ce beau T3 situé à proximité du Parc Hauser dans une belle résidence bien entretenue et bien fréquentée. Ce bien offre une entrée avec placards, un séjour carrelé exposé ouest avec loggia, une cuisine séparée aménagée et équipée de plaques, 2 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et vasque. WC séparés. Le bien dispose sur le pallier d'une cave avec électricité. Vous trouverez un garage box avec électricité au pied de l'immeuble. Ascenseur, chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges. Belle exposition, calme et confort sont au rendez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 940,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 964,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 693,11 euros ( soit 11,12 euros/m² ) dont 190,92 euros pour état des lieux ( soit 3,06 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 458 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.