À LOUER : Découvrez cette charmante maison T4 avec un ga....

Description

À LOUER : Découvrez cette charmante maison T4 avec un garage et une place de parking située à Billère, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 81,55 m², cette maison jumelée offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples en quête de confort et de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et accueillant, parfait pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout. Vous pourrez y concocter de délicieux repas tout en profitant d'un espace fonctionnel et convivial. Le salon, quant à lui, est un lieu de vie chaleureux où vous pourrez vous retrouver en famille ou entre amis, il donne accès à un jardin clôturé, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose de trois chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée, idéales pour accueillir vos enfants ou aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bain et la douche séparée ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Un garage et une place de parking vous offrent un confort supplémentaire pour le stationnement de vos véhicules. Le système de chauffage électrique par convecteurs garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie confort, fonctionnalité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Votre nouvelle vie à Billère vous attend !. Loyer de 1 180,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 207,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 897,05 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 247,10 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 274 et 1 724 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.