Appartement 4 pièces de 83 m², secteur Beauté Baltard

Description

Situé à Nogent-sur-Marne, à proximité des bords de Marne, du bois de Vincennes et à 10 minutes à pied du RER A, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'un emplacement idéal pour une famille, à deux pas du square d'Yverdon et non loin des écoles Victor Hugo et Montessori. Intégré au 2ème et dernier étage, avec ascenseur, du premier bloc d'une copropriété tranquille de 20 logements, il offre un cadre paisible et pratique pour ses résidents. L'appartement présente un balcon offrant une belle vue et une exposition Sud-Ouest. À l'intérieur, l'entrée avec deux placards mène à un salon lumineux donnant sur le balcon. La cuisine récemment rénovée est équipée de nombreux rangements. Un couloir dessert 3 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche incluant chacune un WC. Ce bien de 83 m² offre un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une famille à la recherche d'un espace de vie bien aménagé. Il est complété en sous-sol par un double box avec espace de rangement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2770 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MOREL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 105910897