Maison 3 pièces

Description

EXCLUSIVITÉ 3G IMMO - PLAIN-PIED - GARAGE - JARDIN - 100 000 € Vous cherchez un plain-pied avec terrain et garage, tout en conservant la possibilité de créer un intérieur à votre image ? Cette maison 3 façades des années 1950 mérite votre attention ! Terrain de 418 m² + grande pièce supplémentaire de 29 m² offrant un vrai potentiel d'aménagement. Elle propose actuellement : entrée, séjour de 20 m², cuisine aménagée, 2 chambres de 10 et 13 m², salle de douche et WC. Les + : garage + atelier, toiture refaites en 2016, isolation des combles et murs périphériques, électricité rénovée il y a quelques années, vide sanitaire, double vitrage, chaudière gaz de 2009 avec production d'eau chaude. La véranda peut permettre d'imaginer une grande pièce de vie, une cuisine familiale, un salon, bureau ou espace détente. Extérieur à personnaliser. DPE D (221) - GES D (45) Taxe foncière : environ 780 €. 100 000 € HAI - honoraires vendeur Thierry PENICOT - 3G IMMO Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry PENICOT inscrit au RSAC de VALENCIENNES n° 492 478 052 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 224329TP Précision localisation : 5446