Emplacement idéal pour cet appartement.

Description

Situé dans ville de Lormont (33310), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités (centre commercial à 5 minutes à pied), tramway au pied de la résidence, un quartier dynamique qui séduit par sa convivialité et sa proximité avec les commerces locaux, les écoles et les espaces verts, idéal pour une vie quotidienne facilitée. Cet appartement en rez-de-chaussée de type 2 construit en 1977, offre une belle surface habitable de 54m², idéale pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un bien fonctionnel, facile à entretenir et à personnaliser selon ses besoins. À l'intérieur, ce bien se compose de 2 pièces lumineuses, dont une grande chambre, offrant un agencement optimal, à remettre au goût du jour. Son rez-de-chaussée lui confère un accès aisé et une belle luminosité naturelle. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura séduire par son potentiel d'aménagement et sa localisation stratégique, au coeur d'un quartier vivant et convivial. Le ravalement de façade a été voté ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 168 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 149 150 € Honoraires charge acquéreur : 7 850 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Malika MONGE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494692908