LE MANS ? CABINET PROFESSIONNEL 72 m² - RDC

Description

Loue cabinet professionnel vide de 72 m², idéalement situé en ville, hors hyper-centre, avenue Bollée (ancienne Route de Paris). ? Emplacement facile d'accès : Chronobus, axe principal depuis la campagne, stationnement gratuit à proximité + 1 place de parking privée. Toutes commodités à proximité. Idéal pour médecin, psychologue, kinésithérapeute ou autre praticien : espace confortable et parfaitement adapté aux besoins d'une activité professionnelle. Composition : - 2 grands bureaux communicants de 23 m² et 19 m² - 1 salle d'attente - Porte extérieure dans le bureau de 23 m² - Kitchenette - 2 cagibis (dont 1 plombé, anciennement utilisé par un stomatologue) Conditions : - Loyer : 800 €/mois - Charges : 100 à 110 €/mois environ, chauffage et eau inclus - PMR possible - ERP conforme - Libre au 1er septembre 2026 Location gérée par un gestionnaire : coordonnées communiquées sur demande. Les démarches de location se feront directement auprès de lui.