CENTURY 21 Bertin Immobilier vous présente à Colomby-Ang....

Description

CENTURY 21 Bertin Immobilier vous présente à Colomby-Anguerny MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE PAR ARCHITECTE AVEC 5 CHAMBRES ET DPE B Idéalement située dans le secteur très recherché de Mathieu, à seulement 7 min de Caen, venez découvrir au fond d'une impasse au calme absolu cette magnifique et charmante maison rénovée avec soin par une architecte d'intérieur. Développant une superficie généreuse de 145m² habitables (166m² au sol), cette demeure allie avec élégance le charme de l'ancien, la modernité des aménagement et une haute performance énergétique remarquable, comme en témoigne son DPE classé B. La maison propose de superbes volumes intérieurs pensés pour le confort de toute la famille, comprenant de beaux espaces de vie baignés de lumière ainsi que 5 chambres spacieuses. Chaque détail de la rénovation a été soigneusement pensé pour offrir une fonctionnalité optimale et des prestations haut de gamme au quotidien. À l'extérieur, vous serez séduit par une belle et vaste parcelle arborée de 1151m², offrant un véritable écrin de verdure, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis à l'abri des regards. Une opportunité rare sur le marché qui conjugue emplacement prisé à deux pas de Caen, rénovation de qualité architecturale, volumes d'exception et économies d'énergie. À visiter sans tarder avec votre agence CENTURY 21 Bertin Immobilier ! Elle comprend une entrée donnant sur une belle pièce de vie de 52m² avec cuisine neuve entièrement aménagée et équipée avec ilot central donnant sur une grande terrasse bois avec pergolas, un espace nuit avec une chambre donnant sur le jardin, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant, à l'étage une mezzanine bureau, 4 chambres spacieuses, une salle de bain avec wc. POMPE A CHALEUR, isolation extérieure récente en laine et bardage bois. Sous-sol complet avec cave à vin, stockage, buanderie, double garage (37m²) et un autre grand garage indépendant de 33m² avec belle hauteur et grande allée devant pour le stationnement de plusieurs véhicules. Jardin clos et arboré, piscinable. Bien rare sur le marché ! Prix : 610000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Sophie CHOQUETTE EI, agent commercial (RSAC 800504326) Vue : Jardin Surface Salon : 52.54 Nombre Wc : 2 Surface Loi Carrez : 145