Albi centre ville - Appartement T3 bis

Description

Centre ville d'Albi - Appartement de type 4 Découvrez cet appartement de 79 m², niché au 2ème et dernier étage d'un petit collectif. Ce bien, offre un cadre de vie agréable et lumineux. Cet appartement est composé de deux chambres avec placard, un salon-séjour, une cuisine séparée, une salle de bain et un wc indépendant. Chauffage gaz de ville. La mezzanine aménagée peut servir comme bureau ou de troisième chambre, elle bénéficie d'une climatisation réversible. A proximité de toutes les commodités. À quelques pas, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun, rendant votre quotidien plus simple et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Honoraires de 620 € TTC à la charge du locataire comprenant 237 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 582 €/mois. Provision sur charges 38 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 582 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC8100130 Numéro de mandat : 487