BELFORT, AUX PORTES DE LA VIEILLE VILLE, EN QUARTIER RÉSIDENTIEL TRES PRISÉ DANS UNE BATISSE DE CARACTERE, TRÈS BEL APPARTEMENT

Description

Au calme, aux portes de la vieille ville, dans un quartier résidentiel calme et très prisé, se trouve au 1er (ou 2nd) étage (2 appartements identiques diponibles) de cette maison de caractère : Vaste appartement de charme type T5, totalement rénové, comprenant sur env. 113 m² : Vaste hall d'entrée avec différents placards, Lumineux salon et séjour communiquants, une cuisine neuve et moderne totalement équipée, 3 chambres dont 2 très spacieuses, salle d'eau avec douche, wc séparés. Une cave privative s'ajoute également à cet appartement. Chauffage collectif (gaz), internet fibré, lumineux appartement de charme avec moulures et grande hauteur sous plafond (3,10 m) ... font de cet appartement : Un bien rare à visiter sans tarder ! Loyer mensuel : 890 € + 160 € d'avance sur charges (comprenant notamment le chauffage et l'eau). Honoraires d'agence : 600 € Cette annonce référence 343297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAEL LEGARRALDE (EI) immatriculé au RSAC de BELFORT (90000) sous le numéro 42869459000038. Honoraires à la charge du locataire : 600,00 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumisà l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 160,00 € Dépôt de garantie : 890,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2024 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : MICHAEL LEGARRALDE