Maison

Description

OLLIOULES CENTRE HISTORIQUE - LE CHARME D'UNE MAISON RÉNOVÉE, LA RARETÉ D'UNE TERRASSE TROPÉZIENNE Sophie Piaud et Efficity vous présentent cette magnifique maison au coeur du centre historique d'Ollioules, une élégante maison de village de 81 m² entièrement rénovée, offrant un cadre de vie privilégié avec commerces, services et commodités accessibles à pied. Répartie sur trois niveaux, cette maison conjugue harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Elle propose une agréable pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte, véritable espace de convivialité baigné de lumière. Le séjour s'ouvre sur un balcon qui prolonge naturellement l'intérieur et apporte une ouverture appréciable sur la vie du village. L'espace nuit comprend deux chambres confortables (26m²et 15m²) ainsi qu'un vaste dressing aménagé et de multiples rangements. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Au dernier niveau, vous découvrirez le véritable coup de coeur de cette maison : une superbe terrasse tropézienne de 20 m², préservée des regards. Cet espace extérieur intimiste se prête parfaitement aux repas en plein air, aux moments de détente ou à l'aménagement d'un salon d'été. Rénovée avec soin et parfaitement entretenue, la maison bénéficie d'une climatisation à chaque niveau et d'huisseries entièrement remplacées. Son élégante porte d'entrée d'environ trois mètres de hauteur souligne dès l'arrivée le caractère singulier du lieu. Classée Bpour sa performance énergétique, elle offre un excellent niveau de confort tout en maîtrisant les consommations. Idéalement située, elle permet de profiter pleinement de la vie de village tout en restant à proximité de Toulon, de Sanary-sur-Mer, de Bandol et des plages du littoral varois. Une maison pleine de charme, sans travaux, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre en Provence. Un bien rare à Ollioules, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Piaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°930531058. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France Nom du négociateur : Piaud Sophie Précision localisation : Centre ville