Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose: Maison de caractère de 160 m² à fort potentiel - Terrain de 970 m² Idéalement située au cOEur de Saint-Jory proche gare et canal, découvrez cette maison de village indépendante développant 160,90 m² habitables sur un étage avec de beaux volumes, implantée sur une magnifique et rare parcelle arborée clôturée de 970 m². Ce bien unique s'adresse aux amoureux de la pierre, aux familles avec un projet de vie sur-mesure, ou aux investisseurs (fort potentiel de détachement parcellaire ou de valorisation). Entièrement 'dans son jus', une rénovation globale est à prévoir (isolation, électricité, menuiseries, second OEuvre). Les plans d'architecte de l'état des lieux sont déjà disponibles pour vous projeter. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia ROUSSEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 521610246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 160 - Surface totale : 160.9 - Superficie terrain : 970 - Nbre. d'étages : 1 - Nbre. de chambres : 5 - Nb. de pièces : 6 - Nb. de salles d'eau : 4 - Nb. de WC : 2