Vue mer exceptionnelle – Ensemble immobilier avec restau....

Description

Vue mer exceptionnelle - Ensemble immobilier avec restaurant - Presqu'île de Crozon A vendre maison au coeur de la magnifique Presqu''île de Crozon- dans un environnement naturel préservé et très recherché, découvrez cet ensemble immobilier rare bénéficiant d'une vue panoramique spectaculaire sur la baie de Crozon. Implanté sur un terrain d'environ 4 500 m², à proximité immédiate du célèbre GR34, ce bien profite d'un emplacement privilégié, apprécié des amoureux de la mer, des randonneurs et des nombreux visiteurs qui fréquentent ce site emblématique de la Bretagne. Actuellement exploité en restaurant saisonnier, l'immeuble offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : Une spacieuse salle de restaurant et une grande terrasse permettant d'accueillir la clientèle dans un cadre chaleureux face à la mer, ainsi qu'une cuisine professionnelle et des sanitaires. À l'étage : Un appartement avec entrée privative possible, bénéficiant d'une superbe vue mer, aujourd'hui utilisé pour le logement du personnel saisonnier. Au niveau inférieur (accès parking) : Plusieurs chambres pour saisonniers, salle d'eau, réserves et garage complètent l'ensemble. La vente concerne les murs commerciaux uniquement. le bail de location (3/6/9) est en cours. Ce lieu unique offre un fort potentiel pour un projet professionnel ou patrimonial, dans l'un des secteurs les plus attractifs du Finistère. Prix de départ : 936 000 € Bien proposé à la vente via le système d'enchères interactives 36h Immo. Prix de 1er offre : 832 000,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 800 000,00 euros et 32 000,00 euros d''honoraires de négociation à la charge de l''acquéreur représentant 4 % prix net vendeur. 832 000 euros. 800 000 euros + Honoraires de négo. : 32 000 euros (soit 4% à la charge de l''acquéreur) Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 20/03/2025. Plus d'informations : - nombre de wc : 3 - nombre de salle de bain : 3 - parking