A vendre Maison de ville à rafraîchir à Nérac - 6 pièces, 126 m² avec garage et cour

Description

NESTENN vous propose à la vente cette charmante maison de ville en pierre d'une surface habitable de 126 m², située au coeur de Nérac. Cette maison à rafraîchir comprend, sur trois niveaux, 6 pièces, dont 4 chambres, un séjour lumineux de 43 m² exposé à l'ouest avec cheminée à foyer ouvert, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, avec une chaudière pour l'eau chaude. Les fenêtres en PVC double vitrage au rez de chaussée et les volets mixtes roulants et bois garantissent un bon confort thermique. Le bien est édifier sur un terrain de 235 m² sans vis-à-vis. Vous profiterez également d'un garage fermé pouvant accueillir deux voitures, un petit atelier indépendant de 17m², d'une cave, d'un balcon, d'une terrasse et d'une cour. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités : écoles (École Maternelle Jacques Prévert, Collège Henry de Navarre), boulangeries, restaurants, pharmacies, supermarchés, boucheries, et un parc, facilitant ainsi votre quotidien. Prix de vente : 192 900 euros. Contactez l'agence NESTENN Nérac pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de ville. Etat général : A Rafraichir Surface séjour : 43.87 Surface terrain : 235 Année de construction : 1900 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gazdeville Fenêtre : PVC Double Vitrage Numéro de mandat : 1484