Local commercial + maison + jardin

Description

Vous souhaitez créer votre activité professionnelle et offrir un nouveau cadre de vie à votre famille ? Cette maison de bourg à Manot, au c?ur de la Charente limousine, n'attend que votre imagination. Idéale pour un projet professionnel dans la santé ou l'artisanat, la maison d'habitation offre une surface de 110 m², ainsi qu'un studio et son local commercial de 30 m². À rafraîchir selon vos goûts, elle se compose de : une pièce de vie de 30 m², une cuisine de 17 m², 3 chambres à l'étage, une salle de bain. Un jardin arboré et clos de 300 m², une cour, un garage et une chaufferie. Habitable de suite, chaudière à granulés de 2023, isolation de 2021, toiture en partie neuve, dépenses totales des énergies (EDF, granulés, bois, gaz et eau) entre 1800 et 2000 EUR/an. Foncier : 1000 €/an DPE : E GES : B Prix : 80 000 EUR