À LOUER à LILLE, cet appartement T1 de 21 m² est idéalem....

Description

À LOUER à LILLE, cet appartement T1 de 21 m² est idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages. Ce studio non meublé offre un espace de vie fonctionnel, parfait pour une personne seule ou un étudiant. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, où vous pourrez aménager votre espace selon vos goûts. La kitchenette est intégrée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre pratique. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et E. Leclerc, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 1000 mètres, incluant des écoles primaires et secondaires. Les commodités ne manquent pas dans le quartier. Vous aurez accès à des pharmacies à moins de 500 mètres, ainsi qu'à des boulangeries réputées comme "L'Art du Pain" et "Au fournil de Wazemmes". Pour les étudiants, la faculté de droit et d'autres établissements d'enseignement supérieur se situent à moins de 1500 mètres, rendant cet appartement particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent vivre près de leur lieu d'études. Ce T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Lille. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 468,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 281,16 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 64,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 420 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 447,887 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.