A LOUER T2 SECTEUR GARE ST JEAN D'ARDIERES Votre agence ....

Description

A LOUER T2 SECTEUR GARE ST JEAN D'ARDIERES Votre agence immobilière CITYA CALADE vous propose à la location, au sein d'une Résidence fermée et sécurisée "Les Portes du Beaujolais"à 30 minutes de LYON et proche des axes autoroutiers, rue Maréchal Foch, un appartement 2 pièces d'une superficie de 50,98 m². Situé à quelques mètres de la Gare de BELLEVILLE, au 2ème étage sans ascenseur, venez découvrir un appartement composé d'un hall d'entrée avec placard mural aménagé, une pièce de vie lumineuse donnant accès au balcon, un coin cuisine avec cellier et branchement machine à laver, une chambre avec placard, salle de bains et WC indépendant. Chauffage individuel électrique et eau froide incluse dans les Charges. Une place de parking nominative complète ce bien. Disponible fin octobre 2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 517,86 euros par mois charges comprises dont 28,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 538,86 euros. Les honoraires charge locataire sont de 546,67 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 149,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.