À LOUER : Charmant appartement T2 situé au coeur de la be....

Description

À LOUER : Charmant appartement T2 situé au coeur de la belle ville du Perreux-sur-Marne, dans un quartier paisible et agréable. Ce bien de 41 m², idéal pour un couple ou une personne seule, vous offre un cadre de vie confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement, situé au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, vous permettra de profiter de moments de détente ou de recevoir vos amis. La cuisine, séparée et aménagée, est parfaite pour préparer de bons petits plats dans un espace dédié. L'appartement dispose d'une chambre confortable, idéale pour se reposer après une longue journée. une salle d'eau équipée d'une douche. Le système de chauffage électrique par radiateurs vous garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités. Vous trouverez à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts pour vos promenades. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable au Perreux-sur-Marne. Venez le visiter et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 925,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 946,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 627,75 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 126,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.