PLAIN PIED

Description

Maison de plain pied située dans le quartier des Fleurs (plateau) de Savigny sur Orge d'environ 45m² sur une parcelle de 400m², proche des commerces, écoles et transports. L'intérieur se décline comme suit : -Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger -salon -une chambre -Salle d'eau avec wc Viennent compléter ce bien : -une dépendance d'environ 20m² -un abri jardin Les atouts de cette maison : -Aucuns travaux à prévoir - Luminosité -Localisation pour un accès aux commerces de proximité, transports -Jardin agréable A noter : -Jardin de 400m² avec un COS de 30 (emprise au sol 120m²) Le bien propose un potentiel d'évolution : -Agrandissement - Division de terrain VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE Quelques mots sur Savigny-sur-Orge offre, une ville qui offre un cadre de vie résidentiel et familial tout en restant facilement accessible depuis Paris. La ville bénéficie d'une gare RER C, permettant de rejoindre notamment Bibliothèque François Mitterrand sous une moyenne de 15 minutes, Paris-Austerlitz, Saint-Michel-Notre-Dame et les différents pôles de l'Essonne comme Juvisy sur Orge ou Massy-Palaiseau. Plusieurs lignes de bus desservent les quartiers et les communes voisines. La proximité de l'A6, de la N7 et de la N20 facilite également les déplacements vers Paris, Orly et le sud de l'Île-de-France. La ville est appréciée pour sa vie locale dynamique, avec de nombreuses associations culturelles et sportives. Chaque quartier bénéficie de ses propres écoles de proximité, facilitant le quotidien des familles. Le lycée Jean-Baptiste Corot, établissement reconnu dans le département, complète l'offre scolaire. Savigny-sur-Orge bénéficie également de commerces, de parcs et d'espaces verts, services médicaux ainsi que des berges de l'Orge, propices aux promenades et aux déplacements à vélo. Une ville qui permet de profiter d'un environnement familial tout en restant bien connectée à Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène FERNANDES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 913511762 Surface terrain : 400 m².