magnifique duplex 100m2 4 chambre 2 salle de bain une place de parking et une au sous sol balcon

Description

Situé à Ferney-Voltaire (01210), cet appartement en duplex bénéficie d'un emplacement prisé, à proximité de commodités telles que des écoles et des arrêts de bus. Le quartier offre un cadre de vie agréable, proche d'un lycée et d'un collège, idéal pour les familles. De plus, la présence d'un balcon et d'un jardin offre des espaces extérieurs appréciables pour se détendre. Extérieurement, le bien comprend une cave, un garage en sous-sol, ainsi que deux places de parking, dont une extérieure. L'ascenseur, l'interphone, le digicode et la connexion à la fibre optique sont des atouts supplémentaires offrant confort et sécurité aux résidents. À l'intérieur, cet appartement de 100,40 m², sur les 3e et 4e étages desservis par l'ascenseur, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 4 chambres spacieuses, de 2 salles de bain et de 2 toilettes. L'espace est optimisé, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable, idéal pour une famille nombreuse ou pour créer des espaces de travail à domicile. Avec sa surface généreuse et ses aménagements modernes, ce bien saura satisfaire les besoins de ses futurs occupants. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béchir NAOUALI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 511365132