Découvrez votre havre de paix aux portes de Bordeaux ! Cette magnifique maison à Sadirac, nichée au coeur d'un parc arboré, vous

Description

Cette charmante maison située à Sadirac, aux portes de Bordeaux, est un véritable coup de coeur. Avec son parc arboré et sa piscine, elle promet un cadre de vie agréable et reposant. L'entrée spacieuse vous accueille et vous mène à un bel espace de vie où le toit cathédrale confère une atmosphère aérienne au salon et au séjour, agrémentés d'une cheminée avec insert pour des soirées cosy. La cuisine, ouverte sur la terrasse près de la piscine, est idéale pour profiter des repas en plein air. En prolongement, vous trouverez également une salle à manger, une chambre avec salle d'eau, une grande pièce pouvant servir de chambre supplémentaire, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, deux belles chambres et une salle de bain vous offrent tout le confort nécessaire. La mezzanine, surplombant le salon, propose un espace polyvalent parfait pour un bureau, un coin lecture, tv ou détente. Le grand garage en sous-sol est parfait pour le rangement d'une voiture, d'une moto ou pour vos projets de bricolage. Le parc, riche en végétation saisonnière, offre également la possibilité de créer un autre logement sur une partie du terrain. Cette maison familiale regorge de potentiel et d'opportunités. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 409 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 390 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 4,87 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Régis CHEVALIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 438 941 486 Surface terrain : 2790 m².