Maison 3 ch. rénovée avec jardin, idéale famille, premier achat ou résidence secondaire.

Description

Située dans le paisible village rural de Persquen (56160), cette propriété bénéficie d?un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités du quotidien. La commune voisine de Guémené-sur-Scorff, située à environ 4 à 5 km, propose un supermarché, des boulangeries, une pharmacie, des services médicaux, des écoles, des restaurants ainsi que divers commerces et services de proximité. Pour un choix plus large de commerces et de services, la ville de Pontivy se trouve à environ 17 km. Cette charmante maison de trois chambres offre une disposition pratique et fonctionnelle, avec une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains à l?étage. La propriété est entièrement équipée de double vitrage et bénéficie d?un chauffage central au gaz. À l?extérieur, le jardin privé et entièrement clos est d?une taille idéale : suffisamment spacieux pour profiter des beaux jours, se détendre ou recevoir, tout en rest La propriété comprend : Rez-de-chaussée Hall d?entrée (4,18 m²) : Accès par la porte d?entrée donnant sur un hall compact. Salle à manger (24,21 m²) : Une belle pièce spacieuse constituant le c?ur du rez-de-chaussée, avec accès aux principales pièces de vie. L?escalier menant à l?étage se trouve également dans cette pièce. Salon (16,42 m²) : Un salon indépendant et confortable, accessible depuis la salle à manger. Chambre au rez-de-chaussée (8,34 m²) : Située à proximité de la salle à manger. Salle de bains (3,75 m²) : Équipée d?une baignoire. Cuisine et espace buanderie (14,78 m²) : Cuisine entièrement aménagée, de style couloir, avec espace buanderie. Premier étage Chambre 1 (18,74 m²) : Une grande chambre double accessible par l?escalier principal. Chambre 2 (15,98 m²) : Une deuxième chambre spacieuse à l?étage. Salle d?eau (5,95 m²) : Équipée d?une douche. Extérieur Jardin privé et entièrement clos d?environ 300 m². Grande porte latérale permettant un accès direct au jardin depuis la rue et facilitant notamment l?accès pour un véhicule. Espace terrasse, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. Petit abri de jardin, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr