Agréable maison de 110.21 m² à vendre centre ville d'Aubigné-Racan (72800)

Description

L'agence Nestenn propose une charmante maison de village à Aubigné-Racan (72800), à pied de toutes les commodités : commerces de proximité (épicerie, boulangerie, fleuriste, pharmacie, boucherie charcuterie, salon de coiffure), écoles et à seulement 600 m à pied de la gare SNCF, située à une dizaine de minutes de Mayet (72360) et 20 minutes d'Ecommoy (72220). Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A 2h30 de Paris. Cette maison offre au rez-de-chaussée : une cuisine spacieuse, un séjour, buanderie/arrière cuisine, W.C. et salle d'eau. A l'étage, se trouvent deux chambres et une salle d'eau avec W.C. Un grenier d'environ 8.60 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire et de repenser la distribution de l'espace nuit. Vous profiterez d'un grand garage avec espace de stockage au-dessus, d'un appentis et d'une remise en pierre. Agréable terrain clos d'environ 621 m² avec jardin. Détails techniques : Système de chauffage central gaz de ville. Assainissement au tout à l'égout. Menuiseries en PVC double vitrage. Façade et couverture en bon état. Bonne classification énergétique : classification DPE D A noter : servitude de passage par la cour pour l'accès au garage. Puits commun et portail sur rue commun. Une charmante maison à découvrir, son véritable atout : un quotidien possible à pied ! Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn Montval-sur-Loir, centre commercial E.Leclerc. Tél : (7.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : A Rafraichir Surface séjour : 19.12 Surface terrain : 621 Année de construction : 1900 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gazdeville Fenêtre : 0 Cuisine : Nue Fibre optique : Non Numéro de mandat : 3281 Précision localisation : AUBIGNE RACAN