Vente Maison de ville 4 pièces

Description

iad France - Ludovic Bost vous propose: ROANNE CENTRE - MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE DE 50 M² ! Un déjeuner au soleil, un apéro entre amis... Profitez d'environ 50 m² de terrasse en plein centre de Roanne, à deux pas des commerces et des transports et à 4 minutes à pied de l'IUT Jean Monnet ! À l'intérieur, les puits de lumière éclairent la pièce de vie avec cuisine ouverte équipée. Au rez-de-chaussée, une pièce sans ouverture directe sur l'extérieur, avec salle d'eau attenante, se prête à un coin nuit, un bureau ou un dressing. WC indépendant. À l'étage, une chambre avec salle d'eau privative et un bureau pour télétravailler ou accueillir un proche. Cave, fibre, chauffage individuel au gaz et copropriété de deux propriétaires sans charges. Premier achat ou projet locatif ? Appelez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 86 - Surface totale : 86 - Surface terrasse : 48 - Nbre. d'étages : 1 - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de WC : 1 - Terrasse