Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Anne-Sophie Mahé vous propose: Au cOEur d'une rue calme du quartier recherché de Sainte-Thérèse, découvrez cette maison familiale à rénover, développant environ 220 m² au sol pour 147,5 m² Carrez, répartis sur trois niveaux. La maison offre aujourd'hui cinq chambres, de beaux volumes, une belle luminosité, des parquets anciens, de nombreux rangements, ainsi qu'un grand garage, une cave en rez-de-chaussée, une buanderie et plusieurs espaces de stockage. Le jardin, calme et sans vis-à-vis, constitue un véritable atout. Une extension en rez-de-chaussée est également envisageable, permettant d'imaginer un beau projet de rez-de-jardin. Le dernier niveau offre lui aussi un fort potentiel : une partie reste à aménager et permettrait de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou encore un espace indépendant. Idéalement située, la maison se trouve à deux pas des écoles et des commerces, et à seulement 10 minutes à pied de la gare. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant révéler tout le potentiel d'une maison familiale, dans un environnement calme et prisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Mahé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 535297295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 183 - Surface totale : 183 - Superficie terrain : 359 - Nbre. d'étages : 3 - Nbre. de chambres : 5 - Nb. de pièces : 6 - Nb. de salles d'eau : 2 - Nb. de WC : 3 - Cave