Vente Appartement 4 pièces

Description

iad France - Déborah Sola vous propose: VILLEPARISIS MAIL DE L'OURCQ - F4 DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE DE 28 M² De beaux volumes, une grande terrasse et le RER B à seulement 8 minutes à pied ! Découvrez en exclusivité cet appartement 4 pièces de 88,42 m², situé au 5 et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence fermée avec gardien à Villeparisis. Son véritable atout ? Une terrasse de 27,61 m², accessible depuis le séjour, idéale pour aménager un espace repas, un coin détente ou simplement profiter des beaux jours. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial, ainsi que trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un emplacement pratique au quotidien ! Écoles, commerces et services à proximité, avec la gare RER B de Villeparisis - Mitry-le-Neuf à environ 8 minutes à pied. Un appartement à remettre à votre goût pour créer un intérieur qui vous ressemble. Les atouts qui font la différence 5 et dernier étage avec ascenseur Grande terrasse de 27,61 m² 3 chambres et 88,42 m² de surface Place de parking en sous-sol Résidence avec gardien Chauffage collectif au gaz naturel - DPE D Gare RER B à environ 8 minutes à pied Un appartement familial aux beaux volumes, avec un extérieur généreux et un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien. Vous souhaitez découvrir son potentiel et vous projeter dans votre futur chez-vous ? Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366€ par mois (soit 4392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Sola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 977774363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 88 - Surface totale : 88.42 - Surface terrasse : 27.61 - Nbre. d'étages : 5 - Étage du bien : 5 - Ascenseur - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 1 - Terrasse - Nb. Parking : 1 - Gardien