Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Olesea Budu vous propose: RETOUR À LA VENTE - Maison meulière avec jardin et double garage à Juvisy-sur-Orge à 8 minutes à pied des gares RER C et D Suite au refus de prêt , cette belle maison meulière est aujourd'hui de nouveau disponible à la vente. Maison de caractère de 130 m², idéalement située en plein centre-ville de Juvisy-sur-Orge. Construite en 1940, elle a conservé tout le charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond, ses cheminées et ses volumes chaleureux, tout en bénéficiant de prestations modernes. Elle se compose de 6 pièces, 3 chambres et 1 bureau. Au rez-de-chaussée : * Grande entrée * Belle pièce de vie climatisée de 35 m² avec cheminée * Véranda chauffée de 20 m² avec accès direct au jardin * Cuisine aménagée et équipée * Salle d'eau avec WC * Bureau de 8,5 m² À l'étage : * Chambre de 14 m² avec cheminée * Chambre de 13 m² avec balcon * Chambre de 8,26 m² avec cheminée, avec possibilité d'agrandissement jusqu'à 12 m² * Salle de bains moderne avec double vasque * WC indépendant * Grand dressing Les extérieurs. * Terrain de 492 m² * Terrasse * Sous-sol semi-enterré de 37 m² comprenant une buanderie et un espace de stockage * Garage indépendant de 40 m² avec porte automatique, permettant le stationnement de 2 véhicules Les prestations : * Toiture refaite en 2021 * Climatisation réversible * Chauffage individuel au gaz * Double vitrage * Système d'alarme * Fibre optique Emplacement privilégié : * Centre-ville à 5 minutes à pied * Marché à 5 minutes à pied * Commerces, écoles, collège, crèche et parcs à proximité * Gares RER C et D à environ 8 à 10 minutes à pied * Bus : 285, 389, 399, 487 et 488 Son retour à la vente représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olesea Budu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938824562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 130 - Surface totale : 130 - Superficie terrain : 492 - Nbre. d'étages : 1 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 6 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 2 - Terrasse