Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Chrystelle Augendre vous propose: COUP DE COEUR À VERRIÈRES-LE-BUISSON - VUE DÉGAGÉE SUR LA VALLÉE Dans un environnement privilégié, au calme d'une impasse et à quelques pas du Bois de Verrières, découvrez cette belle demeure contemporaine de 226 m² habitables, édifiée sur un terrain de 829 m². En excellent état général, elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une chambre avec salle d'eau privative, une cuisine moderne et un magnifique séjour/salle à manger avec cheminée, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et son exposition Sud/Sud-Ouest. Depuis la terrasse, vous profitez d'une vue totalement dégagée sur la vallée, sans vis-à-vis. À l'étage, une vaste mezzanine dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, une seconde salle de bains, un WC et deux balcons. Atout rare : un sous-sol total de plus de 110 m², comprenant espace jeux, buanderie, cave, chaufferie et stationnement pour 2 à 3 véhicules. Deux voitures peuvent également être stationnées à l'extérieur. Les hauteurs sous plafond de 2,90 m au rez-de-chaussée et 2,65 m à l'étage renforcent encore la sensation d'espace. Écoles à 5 min à pied, (école maternelle des Prés Bouchards, école Steiner et collège Jean Moulin) centre-ville à 12/15 min à pied. Bus à proximité pour rejoindre les RER B, RER C et la gare TGV de Massy. Accès rapide A86, A10 et N118. Un cadre de vie rare : de l'espace, de la lumière, une vue exceptionnelle et la nature à quelques pas. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Augendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 226 - Surface totale : 226 - Superficie terrain : 829 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 5 - Nb. de pièces : 7 - Nb. de salles de bain : 2 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 2 - Terrasse - Nb. Parking : 2 - Cave