RARE SUR LE SECTEUR : Maison (F4) de charme au coeur de Coubron !

Description

Vous rêvez d'un projet à votre image dans un cadre d'exception ? Venez découvrir l'une des maisons les plus anciennes et emblématiques de Coubron ! Offrant un cachet historique unique, ce pavillon de type F4 est une véritable toile en blanc qui n'attend que votre touche personnelle. Prix extrêmement attractif pour le secteur ! Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les atouts du bien : Gros potentiel d'aménagement : Pavillon F4 modulable selon vos envies. Possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire ou de repenser totalement les volumes intérieurs. Travaux à prévoir : Idéal pour les passionnés de rénovation, investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant façonner leur cocon sur mesure. Un superbe jardin : Profitez d'un bel espace extérieur verdoyant et paisible, parfait pour les moments en famille et les beaux jours. Le cadre de vie : Le charme d'un village aux portes de Paris Située en plein coeur du centre-ville, vous profiterez immédiatement du cadre très recherché de Coubron : une commune à l'esprit " village ", calme, verdoyante et sécurisante, bordée par la forêt. Écoles à deux pas : Les écoles maternelles et primaires se trouvent à moins de 2 minutes à pied, simplifiant ainsi le quotidien des familles. Commerces et services : Toutes les commodités du centre-ville sont accessibles immédiatement à pied. Transports et Accessibilité Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant parfaitement connecté : Bus à proximité immédiate pour rejoindre rapidement les gares aux alentours. Accès RER rapide (RER B et RER E à quelques minutes). Proximité des futurs métros : Bénéficiez des nouvelles lignes du Grand Paris Express en cours d'arrivée à proximité, garantissant une excellente valorisation de votre patrimoine à terme ! Une maison avec une âme, un jardin d'exception et un potentiel infini à un prix imbattable... Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Absence de syndic). Cyril LEMOINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 428985634 - Bobigny (93). Etat général : Moyen Surface terrain : 543 Année de construction : 1900 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 2588-cl Précision localisation : Eglise