A VENDRE LORIENT - T3 ENTIEREMENT RENOVE -DERNIER ETAGE - PETITE COPROPRIETE

Description

A seulement 15 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet appartement entièrement rénové, situé au dernier étage d'une petite copropriété de seulement trois logements. Développant 54m² au sol (32 m² Loi Carrez), ce bien séduit par son cachet, sa luminosité et le mariage réussi entre le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Vous serez les premiers occupants depuis sa rénovation complète. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une pièce indépendante de 7 m², idéale pour un bureau, une chambre d'enfant ou un espace d'appoint, d'une salle d'eau et de WC séparés. Entièrement rénové, il bénéficie de prestations actuelles et d'une isolation refaite, offrant un excellent confort de vie. Vous profiterez également d'une cave privative en rez-de-chaussée, idéale pour le rangement ou le stockage des vélos. Le stationnement est facile au pied de la copropriété. Un appartement lumineux, prêt à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Prix de vente net vendeur 160 000 euros - Honoraires agence 6.5 % charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros. Urwana YOUINOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Etat général : A Rafraichir Année de construction : 1937 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : Amenagée Numéro de mandat : 4446