À LOUER : MaisonT4 situé à Fuveau, près de Gréasque enti....

Description

À LOUER : MaisonT4 situé à Fuveau, près de Gréasque entièrement refaite à neuf offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien dispose d'une superficie habitable de 96 m² avec jardin de 2000 m² dans un grand terrain arboré de 9000m2. la villa se compose de quatre pièces: Le salon/ cuisine avec cheminée/insert, d'une superficie de 37 m², est un lieu de vie convivial, où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos invités. La cuisine américaine aménagée est un atout majeur, permettant de cuisiner tout en restant en contact avec vos convives. 3 belles chambres spacieuses (12.88m2, 12.47m2 et 14.63m2) dont 2 avec placards et une avec dressing une salle de bain avec placard avec wc séparés Cellier, rangements et mezzanine (17m²) offrant la possibilité d'un aménagement permettant un couchage d'appoint. Pour votre confort, le chauffage est individuel et se fait par un système de climatisation réversible, garantissant une température agréable tout au long de l'année. La maison ne dispose pas de mobilier, vous offrant ainsi la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts. Cette maison a été entièrement refaite à neuf dont une isolation totale de la toiture et la pose des huisseries en double vitrage pvc. Un garage ainsi qu'un atelier sont également inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Situé dans un environnement calme, cette villa est idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité avec les commodités (arrêt de bus à proximité immédiate du terrain, commerces à 5 min en voiture, collèges, écoles et lycée à proximité). Vous serez à 19 min d'Aix en Provence et 36 min de Marseille. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Loyer de 1 980,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 2 007,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 263,72 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 291,85 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.