Cholet Sud - maison familiale, garage, jardin

Description

CHOLET SUD - LA CHOLETIÈRE Dans un environnement calme, à proximité des écoles, commerces et commodités, découvrez cette agréable maison familiale de 110 m² habitables, offrant 3 chambres plus une 4ème d'appoint, un jardin, un garage et de beaux volumes annexes. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie de près de 40 m², composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Les différentes ouvertures permettent un accès direct à la terrasse et au jardin, pour profiter pleinement des beaux jours. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit dessert trois chambres de 11, 12 et 14 m², dont deux disposent de grands placards, ainsi qu'une salle de bains de 8 m² avec baignoire d'angle, vasque et nombreux rangements. Le sous-sol d'environ 70 m² offre de véritables espaces supplémentaires : une quatrième chambre d'appoint de 16 m² avec placard, une salle d'eau faisant également office de lingerie, un atelier ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec son barbecue et d'un jardin, dans le prolongement direct de la pièce de vie et de la cuisine. Un garage de 17 m² avec porte électrique vient compléter l'ensemble. Une maison fonctionnelle et familiale, offrant 4 chambres, de nombreux rangements et des espaces annexes particulièrement appréciables, à découvrir dans le secteur de La Choletière à Cholet Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence HOUOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433509791 Surface terrain : 168 m².