Maison 6 pièces

Description

Lussac A seulement 11 km de Libourne, et 7 km de Saint-Emilion, découvrez cette agréable maison d'environ 124 m2 habitables, située dans un environnement calme et préservé, tout en restant proche des commodités. Construite en dur et recouverte d'un bardage bois, la maison offre un cadre chaleureux et confortable. Elle se compose d'un séjour-salon avec cuisine américaine de 42 m2 , créant un bel espace de vie convivial. La partie nuit comprend trois chambres 26,5 14 et 9 m2 , ainsi qu'un bureau 7.5 m2, vous disposez aussi d'une salle de bains, de wc et d'un cellier et d'un espace de rangement pratique. Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des convecteurs électriques, permettant d'adapter facilement le mode de chauffage selon les saisons. un garage attenant de 60 m2 offrant de nombreuses possibilité de stationnement, stockage, ou atelier. La propriété est implantée sur un terrain clos d'environ 900 m2, vous profiterez d'un environnement calme et agréable sans être isolé. Ecoles primaires et collège à Lussac. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christine GANTCH inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 398 538 991 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 225465CG Plus d'information : - Calme