T3 avec balcon

Description

Villefranche-sur-Saône - T3 de 61 m² avec terrasse, piscine et 2 stationnements À découvrir à Villefranche-sur-Saône, au sein d'une agréable résidence avec piscine, cet appartement T3 de 61 m² construit en 2009, offre un cadre de vie confortable et verdoyant. L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, avec espace salon et salle à manger, ouvrant directement sur une terrasse couverte. Cet extérieur constitue un véritable prolongement du séjour et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable. La cuisine équipée, fonctionnelle et disposant de nombreux rangements, complète harmonieusement l'espace de vie. La partie nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et un WC. NS-10709 RCS VILLEFRANCHE -TARARE SIREN 480 371 616 MME SAUZET NATHALIE TEL L'appartement est en bon état et bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage électrique individuel et d'une VMC. La résidence, également en bon état, dispose d'un ascenseur et surtout d'une piscine réservée aux résidents, véritable atout pour profiter pleinement de la période estivale. Autre avantage particulièrement appréciable : le bien est vendu avec deux stationnements intérieurs. Les atouts Appartement T3 de 61 m² 2 chambres Belle pièce de vie lumineuse Terrasse couverte Vue sur la verdure Piscine dans la résidence Cuisine équipée 2 stationnements intérieurs Ascenseur Double vitrage PVC Chauffage individuel Résidence construite en 2009 Appartement en bon état Un appartement réunissant extérieur, piscine et stationnements, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement à Villefranche-sur-Saône. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. TTC Numéro de mandat : 10709 Plus d'information : - Piscine