maison climatisée, piscine chauffée, plein pied, 3 ch,

Description

Vendue à prix coutant,factures à l'appui (terrain 77000€,maison 178000€,extérieur piscine chauffée, clôture etc 73000€,cuisine dressing 12000€) aujourd'hui pour construire à l'identique il faudrait 400000€.cette maison, lumineuse et sans travaux ? Située dans un lotissement récent et prisé, à 10 mn du centre de la roche sur Yon, 30 mn des Sables d'Olonne, 5 mn des flâneries et à 15 mn à pied des écoles et commerces. Cette maison réalisée en 2022 (Sous garantie décennale) offre un confort de vie indéniable. 1 Vaste pièce de vie de 44 m2 avec cuisine équipée aménagée ouverte. 3 chambres dont 2 suites avec salle d'eau et WC et une avec dressing. 1 cellier 1 garage de 19 M2 1 chauffage performant et économique par PAC (tout en un "ALDES", eau chaude, chauffage, climatisation) programmation par pièce. des fenêtres sont oscillo- battantes, Volets roulants électriques programmables. A l'extérieur laissez-vous séduire par : un jardin entièrement clos et réalisé par un paysagiste, sans vis à vis. Une piscine (traitement au sel) entièrement automatisée de 9.90M2(non imposable) Une grande terrasse plein sud de 40 M2 en U, parfaite pour profiter du moindre rayon de soleil. Maison impeccable pour y poser vos meubles et vos valises. Extension latérale possible (40 m2). Curieux . Agences et agents immobilier s'abstenir.