MAISON À CONSTRUIRE DE 120 M² PROCHE DE SAINT-MALO E....

Description

MAISON À CONSTRUIRE DE 120 M² PROCHE DE SAINT-MALO EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - Dans un endroit calme et agréable, à 4 min du centre de Pleurtuit et des Bords de Rance, 10 min de Dinard et Saint Malo. Vous vous sentirez bien dans cet endroit reposant, proche des lieux de promenades. Réalisez votre maison au coeur de Pleurtuit, dans un secteur résidentiel apprécié à proximité de la mer. Cette opportunité vous offre 120 m² habitables sur un terrain de 638 m², conjugant la surface pour vivre confortablement à un extérieur généreux. Elle propose quatre espaces de vie, trois chambres et deux salles de bains, avec une cuisine pour aménager selon vos envies. Cette maison à bâtir s'organise sur deux niveaux, permettant d'optimiser les volumes et de séparer les espaces. Le terrain de 638 m² donne la possibilité d'aménager des espaces extérieurs, favorisant un cadre propice à la détente et aux activités en plein air. ENVIRONNEMENT La commune de Pleurtuit bénéficie d'un emplacement attractif à environ 3 km de la mer et à 9 km de la grande ville de Saint-Malo. La gare de Saint-Malo se trouve à 9 km, offrant des connexions accessibles. Les axes routiers, notamment la nationale 176, sont à proximité à 6 km. Plusieurs établissements scolaires, dont des écoles maternelles et primaires, sont facilement joignables en moins de dix minutes à pied. De nombreux commerces, restaurants et services de proximité sont présents dans les environs. Pour les loisirs, un cinéma, une bibliothèque et un terrain de tennis se trouvent également à moins de 500 mètres. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 434 000 euros. Pour en savoir plus ou organiser un échange, contactez Laetitia AMIRI Les conseillers de Maisons de l'Avenir Saint-Carné sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 120m2. Nombre de pièces : 4. Nombre de chambres : 3. Prix terrain seul : 170000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 170 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 434 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR L'Ecotay 22100 Saint-Carné Référence : LA2609571_2