Saint Julien de Concelles - proche centre-bourg maison 4 chambre - Belles prestations !

Description

À seulement 2 minutes du centre-bourg de Saint-Julien-de-Concelles, découvrez cette belle maison de 2009, non mitoyenne et hors lotissement, implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 005 m², sans vis-à-vis. D'une surface de 149 m² habitables, elle se compose d'un entrée avec placard, une magnifique pièce de vie de plus de 65 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition et son plafond cathédrale. Salon avec poêle à bois, salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central. La maison propose 4 chambres, dont 1 suite parentale au rez-de-chaussée, à l'étage, un dégagement, un wc, une salle d'eau et 3 chambres dont 1 autre suites parentales. Un terrain clos de 1 005 m² avec portail électrique, un préau accueillant une grande terrasses de 42 m² exposées sud-ouest, une piscine chauffée de 8,50 x 4,30 m avec gestion automatique du chlore et du pH. Pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant, un garage, une buanderie, aspiration centralisée, prise pour voiture électrique Green'Up avec espaces de stationnement. Un cadre de vie idéal, à proximité de Thouaré-sur-Loire, Basse-Goulaine et Nantes. Une maison familiale lumineuse, confortable et prête à profiter de la vie ! Une très belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518789524 Surface terrain : 1005 m².