Appartement T3 avec baclon

Description

Référence de l'annonce à rappeler : VPEM À SAINT-DIZIER (52100) Situé dans une rue recherchée, à proximité du centre-ville de Saint-Dizier, GB IMMOBILIER vous propose cet appartement T3 de 55 m2, au sein d'une résidence agréable et calme, avec ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement. L'appartement dispose d'une cuisine séparée et d'un séjour lumineux, tous deux donnant accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec placard intégré, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé. Les fenêtres sont équipées de double vitrage. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage situé dans le parking souterrain de la résidence, un véritable atout en centre-ville. L'installation d'un chauffage biomasse, actuellement en cours, constitue un véritable atout pour la résidence. Lumineux, fonctionnel et idéalement situé à proximité du centre-ville de Saint-Dizier, cet appartement offre de nombreux atouts. À découvrir sans tarder ! ______________________________ Prix de vente : 70.500 € (Honoraires charges vendeur) Elements concernant la copropriété : 35 lots principaux et 105 lots totaux Montant annuel des charges sur 2025 : 1786 € Pas de procédure en cours Date de réalisation du diagnostic : 12/02/2025 DPE : 184 kwh/m2/an - E GES : 53 kgCO2/m2/an - E (Energie finale : 178 kWh/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : Entre 1280€ et 1770€ par an Année de référence : 2021, 2022, 2023 (Abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles surle site Géorisques. GB IMMOBILIER, votre agence de proximité Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 3 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : BIOMASSE Format de chauffage : COLLECTIF Balcon : 1 Nombre de wc : 1 Cave : 1 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1